Prodej bytu 2+1, 58 m²

Popis nemovitosti

Mám pro vás výjimečnou možnost koupit byt o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 58 m² v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Prahy 5, a to přímo na zastávce MHD Klamovka.

Byt byl před několika lety částečně zrekonstruován, avšak předpokládá se, že nový majitel si byt přizpůsobí svým potřebám či potřebám krátkodobého pronájmu. K bytu je také sklep 3 m². Čas venku strávíte v soukromém, uzavřeném vnitrobloku, do kterého je z bytu i krásný výhled nebo v blízkých parcích Klamovka nebo Šalamounka.

Náklady fondu oprav jsou pouze 2.612 Kč a zálohy na energie pouze 2.100 Kč. Tento byt je tedy velice zajímavou investiční příležitostí k dlouhodobému pronájmu nebo provozu airbnb.

Bytový dům je součástí celého bloku 5 domů a společného SVJ, o které se dobře starají lidé, kteří v domě také bydlí. Třeba díky novým úspornějším plynovým kotlům z roku 2021 se náklady na teplo přes zvýšenou cenu plynu neměnily!

Za 6 minut jste tramvají na metru Anděl nebo v OC Nový Smíchov. Samozřejmostí je plnohodnotná občasná vybavenost, MŠ, ZŠ, SŠ nebo Lidl v docházkové vzdálenosti.

O bezpečný a rychlý nákupu tohoto bytu se osobně postarám vč. případného financování. Fotografie s nábytkem jsou vizualizací možného budoucího stavu po případné rekonstrukci.

Pokud hledáte nový domov s možností realizace vlastních představ nebo snad velmi dobrou investici, neváhejte mě kontaktovat a uvidíme se na prohlídce!